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快訊:租房熱度上升 85.7%的意向租房人群選擇整租

2023-02-13 21:10:37


【資料圖】

近日,58同城、安居客發布了《2023節后返城租房調查報告》顯示,一線和新一線城市中,節后租房人群多集中在80后到95后。其中,90后租客占比33.3%,85后租客占比23.9%。值得一提的是,租客中有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭,單身獨居的租客占比18.5%。

在租房時間上,58同城、安居客統計數據顯示,本次參與調研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求,其中有39.8%的人表示希望春節后馬上開始租房,45.5%的意向租房人群打算在3月份開始租房。多數意向租房人群希望可以長租,選擇租住半年到一年的意向租客占比40.1%,希望租住一年以上的意向租客占比33.9%。

從租住環境來看,報告顯示,有50.9%的意向租房人群傾向選擇租住普通住宅小區的房源,有27.3%的意向租房人群更愿意選擇租住品牌公寓/長租公寓。月收入對于租住房源類型的選擇有一定影響,個人月收入在1.5萬元以上的意向租房人群,選擇租住品牌公寓/長租公寓的占比高于租住普通住宅小區的人群占比。

對于新市民、青年人群,報告顯示,有9.8%的人更想選擇租住保障性租賃住房。選擇租住保障性租賃住房的人群中,90后占比相對較高,有33.8%,85后、95后占比均在20%左右。

值得一提的是,選擇整租比例有所上升,報告顯示,有85.7%的意向租房人群選擇整租一套房,選擇合租的人群占比僅14.3%。

對于房租的支付方式,33.8%的意向租房人群接受季付的方式。另外還有三成意向租房人群選擇半年付,有22.2%的意向租房人群希望可以月付租金。對于房租的上浮空間,在工作及收入穩定的情況下,續簽合同時,大家普遍能接受5%以內的租金上漲,占比42.6%;超兩成的人群表示不能接受租金上漲。

58安居客研究院院長張波表示,從春節后數據來看,重點城市租房熱度明顯上升。一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前,如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市;重點40城中絕大部分春節后一周的租房熱度環比翻倍,成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市的春節后一周租房熱度環比漲幅超過200%。

(文章來源:經濟參考網)

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